みぶ中泉産業団地
東日本をカバーする産業拠点の最適地！
東京から90kmの首都圏にあり、東北自動車道と連結する北関東自動車道壬生ICから約3.6kmに位置することから交通利便性に優れています。
大手産業用ロボットメーカーが立地する「みぶ羽生田産業団地」と近接しているほか、壬生町内には輸出向け玩具工場の団地として整備され、現在は様々な業種が立地する「おもちゃ団地」もあり、本産業団地周辺には多くの企業が集積しています。
【団地の強み】
1 抜群の交通アクセス
2 高い企業集積性
3 河川浸水想定区域外のため、水害に強い
4 豊富な労働力
5 良好な住環境
改めてみぶ中泉産業団地の団地の特徴を紹介するとともに、
予約分譲のスケジュールを案内する動画を作成しました。
地形・地質のイメージ動画
（2025.8.1公開）
エネルギーインフラのイメージ動画
（2025.9.18公開）
造成工事の進捗、現地案内のイメージ動画
（2025.12.3公開）
| 所在地 | 壬生町大字中泉 |
|---|---|
| 団地面積 | 19.5ha |
| 分譲面積 | 15.4ha |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建築基準 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 用水 | 壬生町上水道 |
| 排水 | 各企業が個別処理後、排水管へ放流 |
| 電力 |
協議先：東京電力パワーグリッド(株)栃木総支社 広報渉外担当 TEL028-305-8205 |
| ガス |
協議先：東京ガスネットワーク（株） 宇都宮導管設備センター TEL028-634-1537 |
| 通信 | 光回線サービス提供エリア内 |
区画図
区画パターンのイメージ動画
（2025.6.4公開）
みぶ中泉産業団地への交通アクセスのイメージ動画
（2025.8.1公開）
交通アクセス
【お車をご利用の場合】
東京、水戸、前橋方面からお越しの場合
仙台方面からお越しの場合
鉄道をご利用の場合
ＪＲの場合
私鉄の場合
優遇措置
| 県 |
1 栃木県企業立地・集積促進補助金 |
|---|---|
| 壬生町 |
壬生町産業振興奨励金 |
労働力
近隣市町の地図
壬生町及び近隣市を含めた生産年齢人口(約60万人)は本県生産年齢人口(約110万人)の5割強を占め、労働力の確保が見込めます。
隣接する宇都宮市には、本県産業の将来を担うことのできる人材を育成する科学技術専門校として整備された宇都宮工業高校のほか、理工系学部を有する大学もあり、若くて優秀な労働者の採用も見込めます。
| 市町名 | 人口（人） |
|---|---|
| 宇都宮市 | 303,478 |
| 小山市 | 100,400 |
| 栃木市 | 83,509 |
| 鹿沼市 | 50,604 |
| 下野市 | 33,425 |
| 上三川町 | 18,140 |
| 壬生町 | 21,823 |
| 合計 | 611,379 |
令和７（2025）年10月１日 栃木県毎月人口調査
| ① | 宇都宮大学 |
| ② | 帝京大学 |
| ③ | 県央産業技術専門校 |
| ④ | 小山工業高等専門学校 |
| ⑤ | 宇都宮工業高等学校 |
| ⑥ | 宇都宮白楊高等学校 |
| ⑦ | 作新学院高等学校 |
| ⑧ | 鹿沼商工高等学校 |
| ⑨ | 栃木工業高等学校 |
壬生町はこんな街
栃木県の県央南部に位置し、災害が少なく、医療環境に恵まれ、交通網が整備されていることを理由に、大手不動産会社が実施した「住みごこちランキング2024」の北関東版で8位、栃木県版で3位と住民から評価されています。
また、2022年には県内初となる大型会員制量販店が出店し生活の利便性がより向上しました。壬生町は「この町に住んでいると便利だね」と実感できる町を目指しています。
